Référence : 84307667
Magnifique local d’activité d’environ 530m² et disposant de 8 places de stationnements privatives (Bâtiment clos et sécurisé), de 2 portes sectionnelles (3*3,7m).
Climatisation réversible.
Situé sur la dernière tranche du Parc 2000 à Montpellier (environnement immédiat : entreprise médicale et para-médicale, PME, etc.…).
Accès rapide et aisé à la totalité de la métropole.
Ce local se compose d’un grand « magasin »/entrepot d’environ 280m² en RDC.
D’un bureau et d’une pièce de stockage en RDC.
En mezzanine, vous trouverez une pièce servant de cuisine (cuisine équipée), salle de repos d’environ 37m² (très lumineuse et agréable).
Ainsi qu’un grand plateau en open-space pouvant également servir à du stockage ou show-room.
Batiment très bien isolé et ventilé, lumineux.
Une visite s’impose
3 958€ HT/mois
1 Stock / Réserve : 280 m²
1 Bureau : 17 m²
1 Open space : 163 m²
1 Salle à manger/Cuisine : 37 m²
1 Stock / Réserve : 30 m²
1 Toilettes : 3 m²
Air conditionné, Fenêtre PVC, Internet, Clôture, Accès handicapé
Alarme incendie, Fibre optique
Four à micro-ondes, Lave-vaisselle, Plaque de cuisson
Baie de brassage, Extincteur automatique à eau
Faux plafond, Réseau informatique, Rideau métallique
Aéroport (15 minutes), Autoroute (10 minutes), Bus, Centre ville (15 minutes)
Gare, Gare TGV (15 minutes)
Cinéma, Commerces
École primaire, École secondaire
Hôpital/clinique, Médecin
Parking public, Route principale, Salle de sport (2 minutes), Supermarché (2 minutes), Taxi, Université.
Localisation
Montpellier / Malbosc
Nombre de pièces
6 pièces
Surface
530 M²
État
Excellent état
DIsponibilité
Libre
bail
Long terme
Eaux usées
Tout à l'égout
Eaux usées
Tout à l'égout
eau chaude
Chauffe-eau, Individuelle
chauffage
Electrique, Climatisation, Individuel
type de construction
Panneau, Ossature métallique, Parpaing
Niveaux
1
etages
Rez-de-chaussée / 1er
Charges
458 € /Mois
DPE – En cours
Énergie – Consommation conventionnelle
GES – En Cours
Énergie – Estimation des Gaz à Effet de serre
État des Risques et Pollutions (ERP)
Réalisé
Amiante
Non applicable
Gaz
Non applicable
Plomb
Non applicable
Électricité
Réalisé
Normes relatives à la sécurité incendie
Réalisé
Normes accessibilité aux personnes handicapées
En cours
Taxe foncière
2300 € / an
Charges locatives forfaitaires
Non
Diagnostic Mérule
Non applicable
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Bâtiment à usage principal autre que d’habitation
Autres (6.3.c)
Audit énergétique
Non applicable
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