LOCAUX D'ACTIVITÉ - 530 m²

Référence : 84307667

Magnifique local d’activité d’environ 530m² et disposant de 8 places de stationnements privatives (Bâtiment clos et sécurisé), de 2 portes sectionnelles (3*3,7m).

Climatisation réversible.

Situé sur la dernière tranche du Parc 2000 à Montpellier (environnement immédiat : entreprise médicale et para-médicale, PME, etc.…).

Accès rapide et aisé à la totalité de la métropole.

Ce local se compose d’un grand « magasin »/entrepot d’environ 280m² en RDC.

D’un bureau et d’une pièce de stockage en RDC.

En mezzanine, vous trouverez une pièce servant de cuisine (cuisine équipée), salle de repos d’environ 37m² (très lumineuse et agréable).

Ainsi qu’un grand plateau en open-space pouvant également servir à du stockage ou show-room.

Batiment très bien isolé et ventilé, lumineux.

Une visite s’impose

LOCATION

3 958€ HT/mois

1 Stock / Réserve : 280 m²

1 Bureau : 17 m²

1 Open space : 163 m²

1 Salle à manger/Cuisine : 37 m²

1 Stock / Réserve : 30 m²

1 Toilettes : 3 m²

Air conditionné, Fenêtre PVC, Internet, Clôture, Accès handicapé

Alarme incendie, Fibre optique

Four à micro-ondes, Lave-vaisselle, Plaque de cuisson

Baie de brassage, Extincteur automatique à eau

Faux plafond, Réseau informatique, Rideau métallique

Aéroport (15 minutes), Autoroute (10 minutes), Bus, Centre ville (15 minutes)

Gare, Gare TGV (15 minutes)

Cinéma, Commerces

École primaire, École secondaire

Hôpital/clinique, Médecin

Parking public, Route principale, Salle de sport (2 minutes), Supermarché (2 minutes), Taxi, Université.

  • Localisation

    Montpellier / Malbosc

  • Nombre de pièces

    6 pièces

  • Surface

    530 M²

  • État

    Excellent état

  • DIsponibilité

    Libre

  • bail

    Long terme

  • Eaux usées

    Tout à l'égout

  • Eaux usées

    Tout à l'égout

  • eau chaude

    Chauffe-eau, Individuelle

  • chauffage

    Electrique, Climatisation, Individuel

  • type de construction

    Panneau, Ossature métallique, Parpaing

  • Niveaux

    1

  • etages

    Rez-de-chaussée / 1er

  • Charges

    458 € /Mois

Réglementation

DPE – En cours
Énergie – Consommation conventionnelle

GES – En Cours
Énergie – Estimation des Gaz à Effet de serre

État des Risques et Pollutions (ERP)
Réalisé

Amiante
Non applicable

Gaz
Non applicable

Plomb
Non applicable

Électricité
Réalisé

Normes relatives à la sécurité incendie
Réalisé

Normes accessibilité aux personnes handicapées
En cours

Taxe foncière
2300 € / an

Charges locatives forfaitaires
Non

Diagnostic Mérule
Non applicable

Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bâtiment à usage principal autre que d’habitation
Autres (6.3.c)

Audit énergétique
Non applicable

 

 

Galerie

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